Dakinspectie: voorkom problemen!

Wat doet een dakinspecteur?

Het inspecteren van het dak bestaat uit verschillende werkzaamheden. Hij controleert het hele dakoppervlak en checkt daarbij ook de andere dakonderdelen. Denk aan alle dakramen bij een hellend dak, de schoorsteen en de belangrijke ventilatieroosters.

Dit zijn de belangrijkste werkzaamheden van een dakinspecteur tijdens een inspectie:

• Hij controleert de stabiliteit van alle draagbalken en andere constructies.
• Het controleren van de staat van de dakisolatie onder de dakbedekking.
• Het opsporen van alle gebreken in de dakbedekking zelf.
• Inspectie van de mate van vervuiling op het dakoppervlak.
• De weersbestendigheid van het dak controleren.
• Hij controleert de staat van de dakgoten en de regenpijpen.
• Het checken van de schoorsteen, de ventilatieroosters en natuurlijk dakramen en dakkapellen.

Plat dak inspectie

Een plat dak is gevoeliger voor beschadigingen en zwakke plekken dan een schuin dak. Dat komt omdat vuil zoals bladeren, takken en regenwater, langer op een plat dak blijven liggen en de dakbedekking aantasten. Bij een dakinspectie op een plat dak is de controle van de dakbedekking dus extra belangrijk! Zelfs kleine haarscheurtjes in het dakleer zorgen al voor grote beschadigingen en lekkages.

Het platte dak wordt daarnaast bij de randen goed gecontroleerd. Of de dakbedekking overal nog even goed vast zit en het daklood. Eventuele kleine scheurtjes worden direct hersteld met een reparatiepasta of reparatiestrip!

Inspectie van schuin dak

Bij een schuin dak zijn vaak meer onderdelen bij een onafhankelijk dakinspectie. Naast het controleren van de dakpannen, de vakman checkt of deze poreus zijn en of ze nog goed recht liggen, kijkt hij ook naar de hemelwaterafvoer, de schoorsteen en de dakramen. Al deze onderdelen kunnen na verloop van tijd namelijk een daklekkage veroorzaken.

Bij een schuin dak heeft een vakman meer materialen nodig, zoals een steiger, extra anti-val bescherming en bovendien is hij langer bezig dan bij een plat dak. Daarom liggen de kosten bij een schuin dak hoger.

Dakinspectie rapport: wat staat erin?

Na de onafhankelijke dakinspectie, krijgt u een volledig dakinspectie rapport. Dit is een rapport met de bevindingen van de dakinspecteur. Hierin vindt u onder andere een aangetroffen constructie-opbouw en de kwaliteit hiervan. Eventueel voegt de dakdekker ook een bouwfysische berekening toe. Dit is belangrijk als u wilt weten wat er mogelijk is op uw dak, bijvoorbeeld als u een groendak wilt aanleggen.

In het rapport brengt de vakman de huidige situatie in kaart en voegt hier eventueel foto’s als bewijsmateriaal aan toe. Twijfelt u nog over het repareren van beschadigingen? De vakman voegt ook een kostenraming toe, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Hieronder vind u welke onderdelen er in een dakinspectie rapport terug komen:

• Foto’s van huidige situatie.
• Noodzakelijke werkzaamheden op dit moment.
• Werkzaamheden voor in de toekomst.
• Aangetroffen constructie opbouw en kwaliteit ervan.
• Een kostenindicatie van de nodige werkzaamheden.