Schoorsteen lekkage oplossen?

Oorzaken van lekkage bij schoorsteen

Onze ervaring is dat schoorstenen relatief snel slijten. Dit komt omdat deze, hoog op een dak, worden blootgesteld aan grote schommelingen in temperatuur. Heeft u last van vochtplekken op het plafond en rondom uw schouw die terug komen? Dan is er bijna altijd sprake van lekkage van uw schoorsteen. En een schoorsteen die lekt is vaak geen pretje. Veelvoorkomende oorzaken zijn:

• Scheuren in loodslabben
• Afbrokkelend plateau van de schoorsteen
• Poreus metsel- en voegwerk

Herkent u één of meerdere van deze oorzaken? Schakel dan zo snel mogelijk een professional in!

Schoorsteen lekt bij regen

Dit duidt op een probleem waarbij water van buitenaf de schoorsteen binnendringt, meestal tijdens regenval. Dit kan veroorzaakt worden door verschillende factoren zoals beschadigd voegwerk, scheuren in de schoorsteen, een kapotte of ontbrekende schoorsteenkap, of problemen met het loodwerk dat de schoorsteen met het dak verbindt. Het is belangrijk om lekkages snel te repareren om waterschade in huis te voorkomen en te zorgen dat de schoorsteen veilig blijft functioneren.

Kosten van schoorsteen lekkage repareren

De kosten voor het verhelpen van een lekkende schoorsteen zijn erg afhankelijk van de oorzaak en daarbij behorende reparatie. Na het opsporen van de oorzaak van de lekkage, kan het zijn dat voegwerk of stenen vervangen moeten worden. Maar het kan ook noodzakelijk zijn om een nieuwe schoorsteenkap te plaatsen. Of uw lekkende schoorsteen te laten impregneren om de vochtproblemen te verhelpen.

Om niet voor verrassingen te komen staan, hebben we een overzicht gemaakt met daarin per reparatie een indicatie van de prijzen waarmee u rekening moet houden. Direct een dakdekker inschakelen? Vergelijk gratis offertes!

Schoorsteen lekkage: kosten 2025

*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen.

Schoorsteenlekkage laten oplossen?

Lek in schoorsteen laten repareren?

Schoorsteen lekkage repareren

Om een schoorsteen lekkage te repareren zijn er verschillende methodes. Welke methode geschikt is, is vooral afhankelijk van de locatie van het lek in de schoorsteen. Zit deze aan de bovenkant? Dan kan een coating, nieuwe schoorsteenkap of een reparatie van het metselwerk een goede reparatie zijn, maar soms zijn er ook andere reparaties nodig.

Om grotere lekkages en waterschade in uw woning te voorkomen, is het zaak de oorzaak van een schouw die lekt zo snel mogelijk te vinden en te verhelpen. Wacht dan ook niet te lang met het inschakelen van een dakdekker. De meest toegepaste oplossingen zijn:

• Nieuwe loodslabben
• Plateau repareren
• Nieuwe schoorsteenkap
• Metsel- en voegwerk renoveren
• Schoorsteen impregneren

Lees verder om hier meer over te weten.

Bovenkant schoorsteen waterdicht maken

Om de bovenkant van een schoorsteen waterdicht te maken, zijn er verschillende methoden die toegepast kunnen worden. Hier volgt een overzicht:

• Aanbrengen van een schoorsteenkap: een schoorsteenkap is een beschermend element dat bovenop de schoorsteen wordt geplaatst. Het houdt niet alleen regenwater tegen, maar voorkomt ook dat dieren nestelen in de schoorsteen en vermindert de kans op vonken die uit de schoorsteen kunnen komen. Er zijn verschillende soorten schoorsteenkappen verkrijgbaar, afhankelijk van de grootte en vorm van de schoorsteen.
• Waterdichte coatings: er bestaan speciale waterafstotende middelen die op de stenen en voegen van de schoorsteen aangebracht kunnen worden. Deze producten dringen diep door in het metselwerk en vormen een barrière die vocht buiten houdt, maar tegelijkertijd waterdamp van binnenuit laat ontsnappen.
• Reparatie van het metselwerk: als er scheuren of beschadigingen in het metselwerk zijn, kan regenwater naar binnen lekken. Door de voegen te herstellen of vervangen en beschadigde stenen te vervangen, kan de integriteit van de schoorsteen hersteld worden, waardoor deze beter bestand is tegen water.
• Loodslabben: bij de aansluiting van de schoorsteen op het dak worden vaak loodslabben gebruikt. Deze zorgen voor een waterdichte overgang tussen het dak en de schoorsteen. Als deze slabben beschadigd of slecht geïnstalleerd zijn, kunnen ze water doorlaten. Een vakman kan nieuw lood aanbrengen of het bestaande lood herstellen om de waterdichtheid te garanderen.
• Afdichten van de kroon: de schoorsteenkroon, het horizontale oppervlak bovenaan de schoorsteen, moet goed afgesloten zijn om waterdicht te zijn. Het kan nodig zijn om de kroon te herstellen met een waterdicht betonmengsel of ander geschikt afdichtmiddel.

Benieuwd naar de kosten van het waterdicht maken van uw schoorsteen?

Vergelijk offertes en kies de specialist met de beste prijs!

Schoorsteen impregneren

U kunt uw lekkende schoorsteen, net zoals uw gevel, bij vochtproblemen impregneren. Met impregneren wordt een waterafstotende laag aangebracht. Deze dakwerken voorkomen dat vocht verder op de stenen en voegwerk kan invreten. Impregneren heeft daarnaast een vertragende werking bij brand. Ook heeft impregneren een isolerende werking en voorkomt het aangroei van algen, vuil, mos en schimmels.

Belangrijk bij het impregneren is dat de vakman het impregneermiddel aanbrengt als er geen vocht meer in de stenen en voegen aanwezig is. Impregneren is vooral een preventieve maatregel en slechts een tijdelijke oplossing als u van tevoren beschadigingen niet laat repareren.

Scheuren in loodslabben

Een loodslab is een strook lood rondom de buitenzijde van uw schouw welke voor een waterdichte afsluiting zorgt. Door werking van zon, vorst, wind en regen kan een loodslab in de loop der jaren langzaam verbuigen. Maar veel vaker ontstaan er door weersinvloeden kleine scheuren in een loodslab, met een schouw die lekt als gevolg. Het is dan zaak om het lood snel te repareren of te vervangen.

Nieuwe loodslabben

Een goedkope en snelle manier om scheuren in loodslabben te repareren is om deze met speciale loodstickers af te plakken. Veelal heeft dit echter niet het gewenste effect. Veel beter kunt u dan nieuwe loodslabben laten plaatsen. Bij schoorstenen wordt daarbij vaak het oude lood afgesneden. Vervolgens wordt de lintvoeg ingeslepen, wordt er nieuw lood aangebracht en de lintvoeg tot slot vakkundig afgevoegd.

Ook is het mogelijk om het lood tot op het binnenblad van uw schoorsteen te vervangen. Houd dan wel rekening mee hogere kosten van uw schoorsteenrenovatie, omdat een deel van het metselwerk eerst wordt verwijderd en later opnieuw wordt aangebracht. Het is belangrijk om loodslabben altijd een professionele dakdekker in te schakelen bij het vervangen van loodslabben, omdat het risico op lekkages dan het kleinst is.

Afbrokkelend plateau van schoorsteen

Een schoorsteenplateau is de bovenkant van uw schoorsteen. Bij oudere huizen zijn deze vaak van cement gemaakt. Cement is een poreus materiaal en wordt vooral op daken aan hevige weersinvloeden en wisselingen in temperatuur blootgesteld.

Het komt vaak voor dat het cement daardoor op de bovenkant van een schoorsteen gaat scheuren. Stenen gaan loszitten en brokkelen af. Het gevolg is dat neerslag door de openingen lekt.

Plateau repareren

Het repareren van een schoorsteenplateau wordt vaak gedaan door de gehele bovenplaat in kunststof te zetten. Kunststof neemt namelijk geen vocht op en is flexibel. Een nieuwe kunststof bovenplaat is bestand tegen de werking van wisselingen in temperatuur, omdat deze ‘meebeweegt’. Door het nieuwe plateau van kunststof worden verdere scheuren en afbrokkelingen van het cement tegengegaan.

Poreus metsel- en voegwerk

Cement wordt naast op uw schoorsteenplateau ook gebruikt in de voegen van schoorstenen. Gebarsten of beschadigd voegwerk kan vanzelfsprekend leiden tot lekkages. Barsten of beschadigingen kunnen zijn veroorzaakt door trillingen van werkzaamheden in de buurt of door slecht afgeleverd voegwerk.

Maar veelal hebben invloeden van zon, regen en wind, een grote rol gespeeld in het ontstaan van slijtages aan voegwerk en stenen. Door barsten in stenen en voegwerk kan regen vervolgens gemakkelijk uw de pijp van uw schoorsteen worden ingeblazen.

Metsel- en voegwerk repareren

Omdat het renoveren van metsel- en voegwerk van schoorstenen op hoogte plaatsvindt, heeft uw vakman hiervoor specifieke materialen en hulpmiddelen nodig. Bovendien dient hij aan een aantal veiligheidseisen te voldoen.

Naast het opsporen van het lek en het verwijderen van de poreuze voegen, dient het aanbrengen van nieuwe voegen nauwkeurig te gebeuren. Schoorstenen worden namelijk aan grote verschillen in temperatuur blootgesteld. Daarmee is dit werk een stuk lastiger dan het voegen van een standaard gevel. We raden dan ook aan deze werkzaamheden aan een ervaren vakman over te laten.

Lek in schoorsteen laten herstellen?

Vergelijk offertes en kies de specialist met de beste prijs!

Nieuwe schoorsteenkap

Wanneer een schoorsteenkap lekt, kan regenwater in uw schoorsteenkanaal terecht komen en dient de kap vervangen te worden.

Schoorsteenkappen beschermen zowel loze kanalen als rookkanalen tegen regeninslag en vogels. Vooral in loze kanalen willen vogels zich maar wat graag nestelen. Met een goede kap voorkomt uw dat vogels in uw schoorsteen kunnen komen.

Een schoorsteenkap op een rookkanaal dient daarnaast de rook uit uw open haard of kachel goed af te voeren. Ook dient een kap te voorkomen dat hete asdeeltjes uit uw schoorsteenpijp ontsnappen en schade veroorzaken.

Schoorsteen bekleden met dakleer

Dit is een methode om de schoorsteen waterdicht te maken en te beschermen tegen weersinvloeden door het aanbrengen van dakleer. Dakleer, ook wel bekend als bitumineuze dakbedekking, is een waterdicht materiaal dat vaak gebruikt wordt op platte daken. Het bekleden van een schoorsteen met dakleer kan een effectieve manier zijn om lekkages te voorkomen, vooral in gebieden waar de schoorsteen direct blootstaat aan regen.

Schoorsteen inpakken met bitumen

Bitumen is een ander waterdicht makend materiaal dat vergelijkbaar is met dakleer. Het inpakken van een schoorsteen met bitumen kan refereren aan het gebruik van bitumineuze producten zoals bitumenverf, rollen bitumen of bitumen kit om de schoorsteen waterdicht te maken. Deze methode wordt vaak toegepast bij de reparatie van bestaande schoorstenen of om extra bescherming te bieden aan de buitenkant van de schoorsteen.

Laat een lek in de schoorsteen snel repareren!

Vergelijk offertes en kies de specialist met de beste prijs!

Stappenplan: zelf schoorsteen lekkage opsporen

Wilt u zelf een lek van een lekkende schouw opsporen, gebruik dan onderstaand stappenplan.

Let op: Voer het stappenplan alleen uit wanneer u dit veilig kunt doen!

• Ga met een ladder het dak op
• Voegwerk: controleer met een schroevendraaier of voegwerk loszit
• Metselwerk: bekijk of u loszittende stenen of barsten ziet
• Loodaansluitingen: controleer of lood los zit, verbogen is of scheuren zichtbaar zijn.
• Plateau: controleer of cement boven op uw schoorsteen is afgebrokkeld of gescheurd

Wij raden aan om altijd een specialist in te schakelen voor het repareren van een lekkage in de schoorsteen. U moet namelijk op grote hoogte werken. Dit is niet alleen gevaarlijk, maar deze reparaties vereisen ook kennis. Een dakdekker vindt de oorzaak van het lek snel, heeft het juiste gereedschap en materiaal en lost het lek in de schoorsteen snel op. Zo voorkomt hij verdere schade.

Lekkage schoorsteen laten opsporen

Als u er voor kiest om de lekkage door één van onze professionals te laten opsporen, gebruiken wij één van onderstaande methodes:

• Visuele inspectie: Vaak weten onze vakspecialisten door hun jarenlange ervaring lekkages met het blote oog al op te sporen.
• Relatieve vochtmeting: Lukt dat niet, dan meten we op meerdere plekken in de ruimte de vochtigheid op en passen een van onderstaande technieken toe voor het opsporen van de exacte locatie van de lekkage.
• Thermografie: Met warmtebeeldcamera’s wordt de plek van een lekkage vaak zichtbaar door een onregelmatigheid in het beeld.
• Rookproef: Door onder druk rook in uw schoorsteen te blazen en te kijken waar de rook uw schouw verlaat, wordt de lekkage zichtbaar.
• Ultrasoon: Met behulp van ultrazone apparatuur wordt bepaald waar een lekkage zicht bevindt.
• Endoscopie: Met behulp van een piepkleine camera in een flexibele buis spoort de vakspecialist de lekkage en eventueel andere verborgen gebrek op.

Denkt u dat uw schoorsteen lekkage heeft? Vergelijk vrijblijvende offertes bij vakmannen uit uw regio!

Lekkage schoorsteen verzekering

Een veelgestelde vraag is of schade door een schoorsteenlekkage vanuit een verzekering gedekt is. En zo ja, of u hiervoor dan uw opstal- of inboedelverzekering moet aanspreken. Makkelijk ezelsbruggetje hierbij om te onthouden is dat schade áán uw woning altijd onder de opstalverzekering valt en schade in uw woning vanuit een inboedelverzekering gedekt is.

Lekkages vallen dus onder uw opstalverzekering. Een verzekeraar keert alleen uit als de lekkage niet uw eigen schuld is of redelijkerwijs niet veroorzaakt kan zijn door nalatigheid. Als u de lekkage dus had kunnen voorkomen, zal een schade in de meeste gevallen niet vallen onder dekking van uw verzekering.

Besparen op verhelpen schoorsteenlekkage? Gratis offertes vergelijken!

Bent u opzoek naar een expert om uw schoorsteen lekkage of daklekkage op te sporen? Bent u niet in staat om zelf u dak op te gaan? Of wilt u dat uw lekkage snel en vakkundig wordt verholpen?

Start nu uw gratis offerteaanvraag!

U ontvangt dan meerdere gratis offertes, krijgt inzicht in de kosten van de reparatie en maakt eenvoudig zelf een keuze uit de naar u toegestuurde prijsopgaves.

Veelgestelde vragen