Schoorsteen lekkage oplossen?

Oorzaken van lekkage bij schoorsteen

U herkent een lekkage van de schoorsteen vaak aan vochtplekken rondom de schouw of op de muren waar het rookkanaal zit. Ook vocht op het plafond rondom de opening voor de schoorsteen is vaak een teken van een lekkende schoorsteen.

Wacht niet te lang met de schoorsteen reparatie, want vochtproblemen veroorzaken veel problemen in uw woning. Zo kunnen er schimmelplekken ontstaan (deze zijn ook schadelijk voor uw gezondheid), worden muren aangetast en na verloop van tijd kunnen er zelfs structurele problemen ontstaan.

Een lekkage kan op verschillende manieren ontstaan in uw schoorsteen. Veelvoorkomende oorzaken zijn:

• Kapotte loodslabben: een loodslab is een stuk plat lood rondom de schoorsteen om de overgang van dak naar schoorsteen te dichten. Bij veroudering, schade door storm, scheurvorming of verbuiging van het materiaal kan er water binnendringen.
• Poreus metselwerk en voegwerk: wanneer het metsel- en voegwerk poreus is, kan er water binnendringen. Vaak wordt dit probleem alleen maar groter, omdat er vorstschade kan ontstaan doordat het water in het metselwerk uitzet bij vorst.
• Afbrokkelend plateau (deksteen): een plateau is vaak gemaakt van cement en dit materiaal kan na verloop van tijd gaan brokkelen of poreus worden, hierdoor dringt het water langzaam naar binnen. Na verloop van tijd scheurt het materiaal en de stenen rondom de deksteen.
• Kapotte schoorsteenkap: de kap op de schoorsteen beschermd ook tegen regenwater, wanneer deze kapot is of niet meer goed op de schoorsteen vast zit, kan er regenwater binnen komen.
• Condensatievocht: wanneer de warme rookgassen niet correct afgevoerd worden, ontstaat er vocht (condensatie) in het rookkanaal en dit vocht dringt dan in de schouw en de schoorsteen.

Herkent u één of meerdere van deze oorzaken? Schakel dan zo snel mogelijk een professional in!

Schoorsteen lekt bij regen

Dit duidt op een probleem waarbij water van buitenaf de schoorsteen binnendringt, meestal tijdens regenval. Dit kan veroorzaakt worden door verschillende factoren zoals beschadigd voegwerk, scheuren in de schoorsteen, een kapotte of ontbrekende schoorsteenkap, of problemen met het loodwerk dat de schoorsteen met het dak verbindt. Het is belangrijk om lekkages snel te repareren om waterschade in huis te voorkomen en te zorgen dat de schoorsteen veilig blijft functioneren.

Kosten van schoorsteen lekkage repareren

De kosten voor het verhelpen van een lekkende schoorsteen zijn erg afhankelijk van de oorzaak en daarbij behorende reparatie. Na het opsporen van de oorzaak van de lekkage, kan het zijn dat voegwerk of stenen vervangen moeten worden. Maar het kan ook noodzakelijk zijn om een nieuwe schoorsteenkap te plaatsen. Of uw lekkende schoorsteen te laten impregneren om de vochtproblemen te verhelpen.

Om niet voor verrassingen te komen staan, hebben we een overzicht gemaakt met daarin per reparatie een indicatie van de prijzen waarmee u rekening moet houden. Schakel direct een dakdekker in en bespaar op de kosten!

Schoorsteen lekkage: kosten 2025

*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen.

Besparen op de reparatie kosten schoorsteenlekkage?

Vergelijk gratis offertes en bespaar!

Schoorsteen lekkage repareren

Om een schoorsteen lekkage te repareren zijn er verschillende methodes. Welke methode geschikt is, is vooral afhankelijk van de locatie en het probleem van het lek in de schoorsteen. Zit deze aan de bovenkant? Dan kan impregneren, nieuwe schoorsteenkap of een reparatie van het metselwerk een goede reparatie zijn, maar soms zijn er ook andere reparaties nodig.

Om grotere lekkages en waterschade in uw woning te voorkomen, is het zaak de oorzaak van een schouw die lekt zo snel mogelijk te vinden en te verhelpen. Wacht dan ook niet te lang met het inschakelen van een dakdekker. Wanneer er ook schade aan het dak is, kan er ook meteen een dakreparatie uitgevoerd worden.

Loodslabben repareren of vernieuwen

Een loodslab is een strook lood rondom de buitenzijde van uw schouw welke voor een waterdichte afsluiting zorgt. Door werking van zon, vorst, wind en regen kan een loodslab in de loop der jaren langzaam verbuigen. Maar veel vaker ontstaan er door weersinvloeden kleine scheuren in een loodslab, met een schouw die lekt als gevolg. Het is dan zaak om het lood snel te repareren of te vervangen.

Een goedkope en snelle manier om scheuren in loodslabben te repareren is om deze met speciale loodstickers af te plakken. Veelal heeft dit echter niet het gewenste effect. Veel beter kunt u loodslabben vervangen en nieuwe plaatsen. Bij schoorstenen wordt daarbij vaak het oude lood afgesneden. Vervolgens wordt de lintvoeg ingeslepen, wordt er nieuw lood aangebracht en de lintvoeg tot slot vakkundig afgevoegd.

Ook is het mogelijk om het lood tot op het binnenblad van uw schoorsteen te vervangen. Houd dan wel rekening mee hogere kosten van uw schoorsteenrenovatie, omdat een deel van het metselwerk eerst wordt verwijderd en later opnieuw wordt aangebracht. Het is belangrijk om altijd een professionele dakdekker in te schakelen bij het vervangen van loodslabben, omdat het risico op lekkages dan het kleinst is.

Plateau repareren

Een schoorsteenplateau is de bovenkant van uw schoorsteen. Bij oudere huizen zijn deze vaak van cement gemaakt. Cement is een poreus materiaal en wordt vooral op daken aan hevige weersinvloeden en wisselingen in temperatuur blootgesteld.

Het komt vaak voor dat het cement daardoor op de bovenkant van een schoorsteen gaat scheuren. Stenen gaan loszitten en brokkelen af. Het gevolg is dat neerslag door de openingen lekt.

Een nieuw schoorsteenplateau kost gemiddeld €300,- en €700,-.

Nieuwe schoorsteenkap

Wanneer een schoorsteenkap lekt, kan regenwater in uw schoorsteenkanaal terecht komen en dient de kap vervangen te worden. Met een goede schoorsteenkap voorkomt u bovendien dat vogels gaan nestelen in de schoorsteen.

Een nieuwe schoorsteenkap plaatsen kost gemiddeld €20,- tot €1500,-.

Schoorsteenlekkage repareren?

Schakel een vakman in voor de reparatie!

Metsel- en voegwerk renoveren

Cement wordt naast op uw schoorsteenplateau ook gebruikt in de voegen van schoorstenen. Gebarsten of beschadigd voegwerk kan vanzelfsprekend leiden tot lekkages. Barsten of beschadigingen kunnen zijn veroorzaakt door trillingen van werkzaamheden in de buurt of door slecht afgeleverd voegwerk.

Maar veelal hebben invloeden van zon, regen en wind, een grote rol gespeeld in het ontstaan van slijtages aan voegwerk en stenen. Door barsten in stenen en voegwerk kan regen vervolgens gemakkelijk uw de pijp van uw schoorsteen worden ingeblazen.

Omdat het renoveren van metsel- en voegwerk van schoorstenen op hoogte plaatsvindt, heeft uw vakman hiervoor specifieke materialen en hulpmiddelen nodig. Bovendien dient hij aan een aantal veiligheidseisen te voldoen.

Naast het opsporen van het lek en het verwijderen van de poreuze voegen, dient het aanbrengen van nieuwe voegen nauwkeurig te gebeuren. Schoorstenen worden namelijk aan grote verschillen in temperatuur blootgesteld. Daarmee is dit werk een stuk lastiger dan het voegen van een standaard gevel. We raden dan ook aan deze werkzaamheden aan een ervaren vakman over te laten.

De kosten voor het vervangen van het voegwerk zijn gemiddeld €40,- tot €45,- per m² en het vervangen van gebroken stenen kost ongeveer €12,50 per steen.

Schoorsteen impregneren

U kunt uw lekkende schoorsteen, net zoals uw gevel, bij vochtproblemen impregneren. Met impregneren wordt een waterafstotende laag aangebracht. Deze dakwerken voorkomen dat vocht verder op de stenen en voegwerk kan invreten. Impregneren heeft daarnaast een vertragende werking bij brand. Ook heeft impregneren een isolerende werking en voorkomt het aangroei van algen, vuil, mos en schimmels.

Belangrijk bij het impregneren is dat de vakman het impregneermiddel aanbrengt als er geen vocht meer in de stenen en voegen aanwezig is. Impregneren is vooral een preventieve maatregel en slechts een tijdelijke oplossing als u van tevoren beschadigingen niet laat repareren.

Het impregneren van de schoorsteen kost gemiddeld €10,- per m².

Nieuw rookkanaal

Een nieuw rookkanaal houdt in dat de binnenkant van de schoorsteen wordt voorzien van een enkelwandig- of dubbelwandig rookkanaal. Dit wordt ook wel tuberen genoemd. Dit nieuwe rookkanaal zorgt ervoor dat de rookgassen weer goed afgevoerd worden, waardoor er geen condensatievocht meer ontstaan in de schoorsteen.

Het plaatsen van een nieuw rookkanaal kost ongeveer €500,- en de €2.500,-.

Laat een lek in de schoorsteen snel repareren!

Vergelijk gratis offertes en kies de specialist met de beste prijs!

Lekkende schoorsteen: wat dekt mijn verzekering?

Een veelgestelde vraag is of schade door een schoorsteenlekkage vanuit een verzekering gedekt is. En zo ja, of u hiervoor dan uw opstal- of inboedelverzekering moet aanspreken. De opstalverzekering is voor alle schade aan uw woning en de spullen in uw woning zijn verzekerd via de inboedelverzekering.

De kosten voor het repareren van een lekkende schoorsteen is in de meeste gevallen niet verzekerd vanuit één van deze verzekeringen. De waterschade als gevolg van een lekkende schoorsteen wordt wel gedekt door uw verzekering. Controleer altijd uw polis wat en hoeveel u vergoed krijgt en welke stappen u daarvoor moet nemen. Belangrijk is dat de waterschade niet mocht ontstaan uit nalatigheid of gebrekkig onderhoud. Kies daarom voor regelmatige schoorsteen onderhoud, dit bevordert ook de werking van het rookkanaal.

Onze tip: neem altijd foto’s van de schade, zodat u die kunt versturen naar uw verzekeringsmaatschappij.

Besparen op verhelpen schoorsteenlekkage? Gratis offertes vergelijken!

Bent u opzoek naar een expert om uw schoorsteen lekkage of daklekkage op te sporen? Bent u niet in staat om zelf u dak op te gaan? Of wilt u dat uw lekkage snel en vakkundig wordt verholpen?

Start nu uw gratis offerteaanvraag!

U ontvangt dan meerdere gratis offertes, krijgt inzicht in de kosten van de reparatie en maakt eenvoudig zelf een keuze uit de naar u toegestuurde prijsopgaves.

Veelgestelde vragen over lekkages in schoorstenen

Nog meer vragen? Bekijk onderstaande lijst en wie weet zit het antwoord dat u nodig hebt er ook tussen!