Dakopbouw plaatsen: kosten 2024 en informatie

Vergelijk gratis offertes en bespaar tot 40% op de kosten

Gratis – Vrijblijvend

Alles over een dakopbouw

Een dakopbouw is een manier om extra ruimte in uw woning te creëren. Dit kan nodig zijn wanneer u een groeiend gezin heeft, een extra ruimte zoals een kantoor wilt toevoegen of wanneer u het wooncomfort wilt vergroten. Met een dakopbouw wordt er als het ware een extra verdieping op uw woning gebouwd. Bent u op zoek naar een vakman voor het plaatsen van een dakopbouw?

Start nu uw gratis offerteaanvraag!

Na uw aanvraag ontvangt u gratis en vrijblijvend offertes. Vergelijk, kies en bespaar zo tot wel 40% op de kosten van een dakopbouw! De offerteaanvraag is volledig vrijblijvend: u zit dus nergens aan vast wanneer er geen passend aanbod voor u tussen zit.

Op deze pagina leest u meer over de mogelijkheden: de soorten dakopbouw, de materialen waar u uit kunt kiezen en hoeveel extra ruimte u kunt verwachten. Daarnaast vindt u ook kosteninformatie.

Belangrijke informatie dakopbouw plaatsen

  • Een dakopbouw is een manier om extra woonruimte te creëren, zonder in te leveren op de ruimte buitenshuis. Een extra verdieping biedt gemiddeld 15 tot 30 m² extra.
  • Het plaatsen van een dakopbouw heeft vele voordelen, maar houd er wel rekening mee dat een dakopbouw niet voor iedere woning geschikt is. De constructie moet het extra gewicht wel aankunnen.
  • Een dakopbouw is geschikt voor ieder type dak, zowel plat als schuin.
  • Er zijn twee hoofdtypen dakopbouwen: prefab en traditioneel. Een prefab uitvoering wordt in de fabriek geproduceerd en is daardoor sneller geplaatst en voordeliger in prijs. Kiest u voor een traditionele dakopbouw, is dit maatwerk en daarom ook prijziger. Een dakopbouw voor een plat dak heeft meer soorten.
  • U heeft keuze uit verschillende materialen: hout, kunststof en steen.
  • De kosten voor een dakopbouw liggen gemiddeld tussen de €15.000,- en €35.000,-.
  • Voor een dakopbouw is meestal een omgevingsvergunning nodig; de kosten en eisen verschillen per gemeente. Zorg ervoor dat u vooraf goed bent geïnformeerd.

dakopbouw

Wat is een dakopbouw?

Simpel gezegd is een dakopbouw een extra verdieping die bovenop de bestaande structuur van een woning wordt geplaatst. Zo creërt extra leefruimte, zonder in te leveren op uw tuin. Daarnaast verhoogt een dakopbouw de waarde van uw woning. Het is mogelijk om een dakopbouw op een plat en schuin dak te laten plaatsen.

Verschillen dakopbouw, dakkapel en nokverhoging

Een dakopbouw, dakkapel en nokverhoging zijn alle drie methodes om extra leefruimte te creëren. De verschillen tussen deze drie liggen in de grootte van de extra ruimte, de kosten en de impact op de woning. Welke manier van extra leefruimte creëren het beste bij u past, hangt af van uw eigen wensen.

  • Een dakopbouw voegt een volledige verdieping toe aan uw woning.
  • Een dakkapel is een kleinere uitbouw die extra licht en ruimte biedt binnen een bestaande verdieping.
  • Een nokverhoging verhoogt het hoogste punt van het dak, wat meer stahoogte en ruimte biedt op de bovenste verdieping. Dit type dakopbouw is alleen mogelijk bij schuine daken.

Voor- en nadelen extra verdieping op huis

Een extra verdieping op uw huis heeft verschillende voordelen. Naast extra leefruimte zonder in te leveren op de tuin, is er ook meer natuurlijk licht in de woning. Met een dakopbouw verhoogt ook de waarde van uw woning, wat fijn is wanneer u de woning in de toekomst wilt verkopen. Wanneer u kiest voor een dakopbouw is dit een mogelijkheid om de woning naar eigen wens aan te passen.

Naast deze voordelen, zijn er helaas ook een paar dingen waar u rekening mee moet houden wanneer u een dakopbouw wilt laten plaatsen. Het is belangrijk om te zorgen dat de constructie van uw huis de dakopbouw kan dragen: er komt namelijk behoorlijk wat extra gewicht bij. Daarnaast moet u voor een dakopbouw een vergunning hebben.

Hoeveel extra ruimte geeft een dakopbouw?

De extra leefruimte die een dakopbouw biedt, is afhankelijk van de afmetingen van de dakopbouw. In de onderstaande tabel vindt u een geschat overzicht van de extra ruimte die u kunt verwachten op basis van verschillende afmetingen.

Afmeting dakopbouw Geschatte extra ruimte
3,00 x 5,00 meter 15 m²
4,00 x 5,00 meter 20 m²
5,00 x 5,00 meter 25 m²
6,00 x 5,00 meter 30 m²

dakopbouw kosten

Wat zijn de kosten van een dakopbouw?

De gemiddelde kosten voor een dakopbouw liggen tussen de €15.000,- en €35.000,- voor een opbouw van ongeveer 25 m². De prijs is afhankelijk van diverse factoren: het soort dakopbouw en materiaal speelt een belangrijke rol.

Kies je voor een prefab model van kunststof, dan betaalt u gemiddeld tussen de €17.000,- en €22.000,-. Wanneer u kiest voor maatwerk, dan betaalt u voor een kunststof dakopbouw gemiddeld tussen de €22.000,- en €32.000,-.

Wilt u liever een houten dakopbouw? Een traditionele dakopbouw van hout kost gemiddeld tussen de €20.000,- en €30.000,-. Voor prefab betaalt u gemiddeld tussen €15.000,- en €20.000,-.

Bij een schuin dak spreken we van een nokverhoging. U heeft keuze uit een enkelzijdige (één zijde van het dak wordt verhoogd) of dubbelzijdige (waarbij beide zijden van het dak worden verhoogd) nokverhoging. Een enkelzijdige nokverhoging waarmee u 10 m² extra leefruimte krijgt, kost vanaf €13.000,-. De prijs voor een dubbelzijdige nokverhoging begint vanaf €26.000,-.

In de onderstaande tabel vindt u een overzicht van alle gemiddelde prijzen. Vraag gratis en vrijblijvend offertes aan en ontdek de exacte prijzen.

Kosten dakopbouw 2024

Soort en materiaal dakopbouw Gemiddelde prijs*
Prefab
Hout €15.000,- en €20.000,-
Kunststof €17.000,- en €22.000,-
Steen €20.000,- en €25.000,-
Op maat
Hout €20.000,- en €30.000,-
Kunststof €22.000,- en €32.000,-
Steen €25.000,- en €35.000,-
Hellend dak
Enkelzijdige nokverhoging 10 m² Vanaf €13.000,-
Dubbelzijdige nokverhoging 10 m² Vanaf €26.000,-
Dakkapel Vanaf €3.000,-
Bijkomende kosten
Vergunning Ongeveer 2% van de totale kosten
Bouwtekening €800,- en €1.600,-
Constructieberekening Vanaf €700,-

*Let op: dit zijn gemiddelde kosten inclusief btw, die per vakman kunnen verschillen.