Dakopbouw kosten: prijzen en bespaartips in 2025
Vergelijk gratis offertes en bespaar tot 40% op de kosten
Wat kost een dakopbouw?
Heeft u ruimtegebrek, maar wilt u niet verhuizen? Een dakopbouw creëert extra woonruimte en verhoogt de waarde van uw woning, zonder dat u hoeft te verhuizen. Voor het plaatsen van een dakopbouw liggen de kosten gemiddeld tussen de €15.000,- en €35.000,-. De exacte prijs hangt af van het materiaal, het formaat en het type opbouw.
Prefab is meestal goedkoper, omdat het sneller geplaatst wordt dat scheelt op de arbeidskosten. Maatwerk is duurder, maar sluit vaak beter aan op de stijl van uw huis, wat extra waarde oplevert. Bent u op zoek naar een betrouwbare vakman voor uw dakopbouw?
Start nu uw gratis offerteaanvraag!
U ontvangt vrijblijvend meerdere offertes om te vergelijken: zo weet u zeker dat u niet te veel betaalt. Op deze pagina leest u alles over de kosten, belangrijke aandachtspunten en praktische bespaartips voor uw dakopbouw in 2025.
Wat u moet weten over de kosten van een dakopbouw
- Prijsindicatie: de kosten voor een dakopbouw liggen gemiddeld tussen €15.000,- en €35.000,-, afhankelijk van het type, materiaal en de afmetingen.
- Prefab vs. maatwerk: een prefab dakopbouw is goedkoper en sneller te plaatsen dan een traditionele (maatwerk) dakopbouw, die beter aansluit op de stijl van de woning.
- Vergunningen & extra kosten: in de meeste gevallen is een omgevingsvergunning vereist, wat gemiddeld 2% van de totale kosten bedraagt. Daarnaast zijn een bouwtekening (€800,- – €1.600,-) en een constructieberekening (vanaf €700,-) nodig.
- Arbeids- en voorrijkosten: ongeveer 45% van de kosten gaat naar arbeid en 10% naar voorrijkosten en transport. Door een vakman in de regio te kiezen, bespaart u op deze kosten.
- Bespaartips: vergelijk offertes, kies voor prefab als dat mogelijk is, doe de binnenafwerking zelf en informeer naar subsidies voor isolatie en duurzame bouwmaterialen.
Extra verdieping op het huis: de kosten op een rij
De gemiddelde kosten lopen uiteen van €15.000,- tot €35.000,-. Houd er rekening mee dat de kosten per situatie verschillen. Wilt u een goedkope dakopbouw laten plaatsen? Kies voor een prefab model. De prijzen lopen uiteen van €15.000,- tot €25.000,-. Wilt u toch iets dat beter aansluit bij de stijl van uw woning, kies dan voor een traditionele dakopbouw: deze wordt ter plaatse gebouwd en is daardoor iets duurder. De prijzen liggen gemiddeld tussen de 20.000,- tot €35.000,-.
Let op: naast de kosten van een dakopbouw heeft u ook te maken met extra kosten. In de meeste gevallen is een vergunning nodig, hoewel de kosten per gemeente verschillen kunt u rekening houden met gemiddeld 2% van de kosten van uw dakopbouw. Voor een veilige constructie is bovendien een constructieberekening en bouwtekening nodig. De kosten hiervoor beginnen vanaf €800,-.
| Soort en materiaal dakopbouw | Gemiddelde prijs* |
|---|---|
| Prefab | |
| Hout | €15.000,- en €20.000,- |
| Kunststof | €17.000,- en €22.000,- |
| Steen | €20.000,- en €25.000,- |
| Op maat | |
| Hout | €20.000,- en €30.000,- |
| Kunststof | €22.000,- en €32.000,- |
| Steen | €25.000,- en €35.000,- | Bijkomende kosten |
| Vergunning | Ongeveer 2% van de totale kosten | Bouwtekening | €800,- tot €1.600,- |
| Constructieberekening | Vanaf €700,- |
*Let op: dit zijn gemiddelde kosten inclusief btw, die per vakman kunnen verschillen. Vergelijk gratis offertes!
Vergunning nodig voor uw dakopbouw?
✅ Meestal vereist bij een extra verdieping
✅ Gemiddelde kosten: ± 2% van de bouwsom
✅ Vraag na bij uw gemeente of laat dit doen door uw aannemer
